税法前沿中国税务诉讼律师网

国内税收法律法规对房地产信托投资基金的影响分析

房地产信托投资基金（RealEstateInvestmentTrust，以下简称“REITs”），是一种以发行凭证汇集投资者的资金，委托投资机构进行投资经营管理，将大部分的募集资金投向房地产资产以获取收益，并将投资综合收益分配给投资者的一种信托基金。...

以房地产对外投资需要缴纳土地增值税吗？

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。...

营改增后的土地增值税清算收入是否包含差额增值税的税企争议

营改增后的一般纳税人资格的房地产企业选择一般计税方法计征增值税时，其销售额可以减去已销售商品房的土地价款、拆迁补偿费用和政府的各项费用，实行差额征税，全额开票的税收优惠政策。但是在土地增值税清算时，土地增值税清算收入中是否包含差额增值税，税企双方存在一点的争议。...

自2019年4月1日起，我国再次调整增值税税率，收狭税率级差，将原16％和10％两档税率分别调整为13％和9％，6％税率维持不变。为解决税率调整给“四项服务”增值税一般纳税人带来进项税额抵扣下降、引起增税的问题，三部门联合出台了《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号，以下简称新政），其中明确了加计抵减政策。本文从适用对象确认、加计抵减计提及抵减核算等方面进行政策剖析，使纳税人准确把握政策应用，并提出政策应用和风险应对建议。...

5招让“业务招待费”纳税筹划达到极致

业务招待费是以销售(营业)收入作为扣除基数，企业可通过下设独立核算的分支机构的方式来提高费用限额的扣除基数。...

房地产税收筹划实例——代建与自持的“移花接木”

房地产开发商摘取土地的两个条件——代建道路（垫资建设后政府按支付代建费）、投资建设并自持运营酒店。...

医疗保障有关税收优惠总结

医疗保障有关税收优惠总结...

财税法专家：制定税法总则十分必要

近一段时间，增值税法、消费税法公开征求意见，契税法草案、城市维护建设税法草案提请全国人大常委会审议。在第20届中国财税法前沿问题高端论坛上，多位财税法学界专家提出，随着各单行税法立法接近尾声，有必要尽快启动税法总则的立法进程，制定一部统领税法体系、规定税法领域最基本问题的税法总则，使其成为我国税法现代化的标志性法律，助推国家治理体系和治理能力现代化在税法领域的实现。...

房地产行业抗击疫情税务应对策略

2020年伊始，受新型冠状病毒肺炎（以下简称“新冠肺炎”）疫情的影响，各行各业的经济活动均受到不同程度的冲击，给我们的工作和生活带来了严峻的挑战。...

个人无偿受赠房屋个人所得税要收吗？

继承公证中很多是假放弃真补偿，应做成继承协议/或者遗产分割协议，很多地方税务机构视为转让要收税，这是错误的，这个税务总局文件可以作为不收税的依据——国税函〔2010〕643号...