城镇土地使用税案中国税务诉讼律师网

城镇土地使用税要点梳理

城镇土地使用税法，是指国家制定的调整城镇土地使用税征收与缴纳权利及义务关系的法律规范。城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。...

土地转让免征契税的税务规划

企业按照《公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。...

2020年我国土地市场将进入“双轨并行”的新阶段，国有土地征收和集体经营性建设用地上市，将从需求方推动规划编制和管理变革。当前国家正在全面构建多规合一、全域全要素的国土空间规划体系，本文探讨了集体经营性建设用地入市与乡镇国土空间规划的关系。围绕集体经营性建设用地上市流程，从总体规划、专项规划、详细规划三个层面提出了乡镇级国土空间规划需要开展的相关工作，为集体经营性建设用地有序进入市场提供技术支撑。...

小税种城镇土地使用税常识普及（很实用）

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过税率表中规定的最低税额的30%。经济发达地区的适用税额可适当提高，但须报财政部批准。（降低有比例限制，提高有审批限制）...

实务：房产税和城镇土地使用税的纳税义务判定

房地产税的改革在如火如荼的进行着。在新政没有下发之前，虽说房产税和城镇土地使用税是比较陈旧的税种，但无论是经营者，还是从事相关涉税工作的相关人员，都仍然需要掌握房产税和城镇土地使用税的基本规定。...

关于房地产开发企业合并分立土地增值税“非税说”的辨析

业内有观点认为房地产开发企业合并分立涉及房地产转移(假设分立前后分立企业/被分立企业、合并企业/被合并企业的股东及其持股比例完全一致，且无非股权支付)，由未取得收入，故不属于土地增值税应税范围(作者将此观点命名为“非税说”)。本文作者将从交易路径的角度，对“非税说”提出不同的意见。...

城镇土地使用税政策释疑

房产税、城镇土地使用税产权人（使用权人等）不在所在地，由实际使用人缴纳的规定中，“不在所在地”如何界定。...

城镇土地使用税和房产税为何变为一表申报？对公告2019年32号的解读！

随着2019年9月23日国家税务总局《关于修订城镇土地使用税和房产税申报表单的公告》公告2019年第32号的发布，涉及城镇土地使用税和房产税纳税申报企业的财务朋友们，工作简化了不少，今年10月1日起，城镇土地使用税和房产税一次申报即可完成，不用再像以前那样城镇土地使用税申报一次、房产税再申报一次啦。...

城镇土地使用税相关规定

（1988）国税地字第15号土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。...