民商事案件涉税处理中国税务诉讼律师网

【信保说案】代理出口贸易模式有风险，出口商需谨慎

本案涉及合同买卖双方、合同执行人以及我公司四方当事人，尤其是在合同卖方B公司与被保险人A公司之间以及A公司与我公司之间还存在委托关系，因此，相关法律文件是本案定损核赔的重要依据。然而经核实，合同卖方B公司在本案定损核赔之前已经倒闭，换言之，此时要求B公司提供当年的委托代理协议及其他相关法律文件已经不太现实，这也导致本案的推进曾一度陷入停滞当中。...

在涉税跨越增值税税率调整期间的税负利益处理时，一般分三种情形处理，第一种情形，合同已明确约定增值税税率，说明能够区分交易价款和税款，若遇政策调整增值税税率上调或下调，则影响买方负担的增加或减少；第二种情形，若合同未明确约定增值税税率，此时的合同价款为不含税价，遇政策调整增值税税率上调或下调，则影响卖方负担的增加或减少；第三种情形，若买卖合同在政策调整之前已经履行纳税义务，则双方均不发生税款承担调整。...

通过公司土地建筑物分立成立子公司后转让股权的涉税分析

甲公司是一家非房地产企业，甲公司拥有一块工业用地性质的土地（2016年4月30日之前取得的土地），且在该地块上建设了厂房等建筑物。非房地产企业乙公司有意向购买甲公司该地块及其地上的建筑物，请分析如何税收筹划，致使甲公司的土地及其建筑物变更到乙公司名下。...

股权转让合同纠纷涉税案例

本案应当适用《补充协议一》而非《补充协议二》约定之股权回购价格条款，因《补充协议二》仅为四方当事人签订，违背了《乐园新材增资协议》、《补充协议一》十一方当事人的特别约定，应为无效；乐园公司经营状况恶化、无法实现上市均属于行业宏观因素导致；股权回购约定违反了股东投资风险共担原则，属于名为投资实为借贷，亦应认定为无效条款。...

关于房屋买卖案件中税收变化产生的纠纷

双方签订房屋买卖合同后，“新国五条”的出台导致税赋发生巨大变化，对于这种突发的变化，双方在签订合同时是无法预见到的，且此种税率的变化不可归责于一方，如果继续履行合同对于购房人明显不公平，此种情形符合我国情势变更的情形，购房人可解除合同并不承担相应的违约责任。...

分期付款的房屋买卖合同未履行完毕的是否缴纳营业税

营业税纳税义务的发生时间为取得价款或者索取价款的凭证的当天。应税行为是转让不动产，而根据《城市房地产管理法》之规定，房地产转让的应当按照规定办理权属登记，所以在二手房买卖中，营业税的纳税义务的产生以过户为行为基础，在出卖人取得了价款或者合同约定的付款期限已经来到，营业税的纳税义务即产生。...

终止房屋买卖合同后可否要求退还契税

按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后，办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予退还。...

房屋买卖合同纠纷中违约金适用问题

在商品房买卖过程中，如房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税。...

房地产企业收取违约金需缴纳营业税的涉税问题

房地产公司收取业主违约金，属价外费用，应并入营业额，缴纳营业税。...

夏季高温津贴所得税前扣除应区别对待

夏季高温津贴(职工防暑降温费)属于企业所得税福利费的范围，企业按标准支付的夏季高温津贴允许企业所得税前扣除。而在个人所得税中，员工取得的夏季高温津贴不属于免缴个人所得税的项目，应并入员工当月的工资薪金计算缴纳个人所得税。...